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原标题:北京二手房价格跌回一年前 部分城市楼市调控仍升级

来源:北京晨报

在越来越密集的楼市调控政策下,全国房价从2016年的过热逐渐冷却下来。昨日国家统计局发布的70个大中城市商品住宅销售价格变动情况数据显示,15个热点城市住宅销售价格保持基本稳定,但价格回暖的城市数量在增加。

一线城市房价普降

国家统计局数据显示,3月份,各地继续坚持分类调控,保持政策的稳定性和连续性。一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.6%,降幅比前一月扩大0.5个百分点;二手房价格首次出现下降,降幅为0.1%。

统计显示,北京等7个城市的二手房价格跌回一年前。

在刚刚过去的一季度,北京楼市成交继续低迷,叠加春节因素影响,北京新房成交量刷新历史最低纪录。据中原地产首席分析师张大伟介绍,北京1至3月新建商品房住宅不含保障房,合计签约只有2723套,同比跌幅61%,这一签约量也是全面网签以来的历史单季最低值。同时,二手房成交量也继续维持2017年二季度以来的低迷状态,单季度签约2.9万套,连续两个季度低于3万套。这也是2014年第四季度市场反弹后的连续低值。

“从2018年一季度北京房地产市场数据看,整体市场依然维持在2017年来的低迷中。过去一年,北京楼市政策发布密度创全国及北京历史纪录,一年内发布了超过30次各种调控措施。”张大伟预计,后续市场将继续在低位运行。

不仅是北京,国家统计局数据显示,在70个城市中,有10个城市出现了房价同比下跌的现象,包括深圳、福州、南京、无锡、郑州、北京、泉州、合肥、杭州和上海。

“观察历史数据,目前已保持连续9个月的房价偏合理特征。”上海易居地产研究院表示,房价指数正远离“过热”和“偏热”的区间,预计4月份依然会位于“合理”区间。

部分城市要警惕反弹风险

国家统计局数据显示,与2月相比,3月70个大中城市中,新建商品住宅价格下降的城市有10个,上涨的55个,持平的5个。3月份房价上涨的城市数量在增加,房价下降的城市数量在减少。

在环比价格变动中,最大增幅为2.1%,最大跌幅为0.4%。而在2月份环比价格变动中,最大增幅为1.3%,最大跌幅为0.6%。其中,海口、秦皇岛、长春、哈尔滨和西安五个城市的房价环比增幅较大。

上海易居地产研究院认为,这些数据表明,全国楼市在经历了2个月降温后,略有反弹。

“各地因城施策的政策调控效应在逐渐释放。从目前城市数据看,热点城市逐渐降温,目前环比增幅较大的城市多集中在弱二线城市和三线城市。”上海易居地产研究院直言,如果此类城市的楼市持续过热,则要警惕政策收紧的风险。

张大伟表示,从全国看,除了15个核心热点城市外,其他城市虽然也密集发布调控政策,但整体内容相对较宽松,对市场抑制作用弱。大部分城市依然以去库存为主。“目前看,全国除少部分区域外,房地产市场已经进入全面补库存阶段。”

调控将蔓延至三四线城市

“胡萝卜和大棒”双重作用在持续。一方面部分城市“抢人大战”如火如荼,刚需保障也在同步进行,继2月武汉推行首套刚需人群优先选房模式后,3月长沙、成都均推出“刚需优先”的保障措施。另一方面楼市的调控不但未见放松,还日趋收紧。3月大连出台限购、海南限购全面升级,杭州、西安、武汉陆续出台摇号买房政策。

昨日,青岛再度升级限购政策。此次国家统计局数据显示,青岛的二手房价上涨超过1%。青岛此次政策不仅升级了限购内容,在此前外地人购房的限购政策的基础上,还把本地人购房纳入到限购的范围。同时,青岛还提及了五年限售等政策。

业内人士普遍认为,一城多策的楼市调控仍将持续,而面对涨幅扩大的状况,调控也将蔓延至三四线城市。

“如果后续各城市房价上涨过快,积极管控房价的做法将会继续,尤其是限购、限贷、限售等限制性政策不会放松,反而会继续收紧。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示。

58安居客房产研究院首席分析师张波认为,近期房价持续上涨的城市,未来出台更加严厉调控措施的可能性较大。对于刚需购房者的优先保障措施也有望在更多城市落地。

北京晨报记者 姜樊

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原标题:大陆游客大减 台导游透露收入锐减8成同事转职

中国台湾网3月13日讯 据台湾“中时电子报”报道,台湾旅游业最近两年很悲情!相关从业人员收入锐减苦撑待变,无法待的只好逃离求生,状况相当惨烈。

导游在桃园机场引导陆客团。(图片来源:中时电子报)

报道说,53岁华语导游吕公仁表示,自己担任华语导游及领队约有8年时间,以前收入一个月十几万元,现在就算有团可接,收入已砍半,若非还有些人脉可用,无法撑到现今。他透露,同期导游同事,已有8成转职。

吕公仁说,以往2月过后是陆客来台旺季,但今年3月份团客至少大减7成,另外因应台湾年底的地方选举,也将停止陆客赴台旅游团签。这些措施必定冲击到台湾饭店、餐厅跟导游领队,十几万个家庭生计。

报道说,陆客已被世界认证,是消费力最强大的观光客。赴台的东南亚团多是4天,大陆正规团都是8天,陆客团减少后,就算蔡当局从东南亚补进消失陆客的8成,消费力还是少了6成。

吕公仁说,以往农历过年假期陆客来台旅游人次每天还有8千人,但今年只剩下1千人次。两岸关系若不融冰,冲击恐怕还会更惨。(中国台湾网 娟子)

来源:中国台湾网

责任编辑:张义凌

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原标题:大龄女老板半年相亲超10次 相亲十年只想找帅哥

大龄单身女老板半年相亲超10次,仍找不到心仪对象

只要男方不够帅 她扭头就走

红娘提醒:年龄偏大、性格倔强、恨嫁等三类女性比较难找对象

广西新闻网-当代生活报报记者 农芝

核心提示

南宁市民李女士年近四旬依然单身。她经营着一家企业,算是成功的创业女性,但她对找对象这事却“一根筋”——只要求对方帅,而她对“帅”又没有一个标准。为此她半年内连续相亲超十次,都因觉得男方不够帅而不愿进一步交往,错过了很多姻缘。她自己很无奈,公益红娘也很无奈。

自称“颜值控”

兜兜转转相亲十年只想找帅哥

近日,在南宁市江南区玉芳公益红娘服务中心,刚经历了一次尴尬相亲的李女士无奈地坐着一言不发。

李女士年近40岁,长相不错,南宁本地人,独生女,家庭条件优越。她大学毕业并工作几年后,在父母支持下开始自主创业,经营一家中小型企业,目前公司事业稳定,年收入几十万元。“年轻时也谈过几个,但都没有结果。当时是我还不想结婚,那时年轻,谈恋爱就是谈感情,根本没往婚姻方面去想,现在发现想找个人结婚很难。”李女士说,她二三十岁时谈过的男朋友,颜值都很高,但最后都因为年轻不懂得珍惜而分道扬镳。李女士坦言,即使是现在自己颜值因年纪大而有所下降,但她在择偶时“非帅哥不选”的心态仿佛已经根深蒂固。

“相亲那么多次,都没遇到过一个帅的,帅哥都被小姑娘抢走了吗?”李女士无奈地叹道,尽管如此,她还是无法说服自己接受没有达到自己颜值要求的男人。“长得不好看的根本不想跟他玩,更别说跟他谈恋爱了。”很多朋友也给她介绍对象,身边各方面条件基本匹配的人都已“过滤”一遍,李女士还是没找到自己想要的“帅哥”,只好求助玉芳公益红娘帮忙介绍。

到底长成什么样的男人才算“帅哥”?李女士给不出具体的答案,她说:“身高不能低于172cm,脸型要匀称,五官要立体,鼻子要挺,眉毛不能太稀疏,不能有秃头或秃头倾向,不能是单眼皮,牙齿不能有烟渍,门牙不能开缝……这些都是我相亲时遇到的无法接受的情况。”最近半年,李女士已相亲超过10次,但还是没找到她心仪的。

要求“不过分”

看见相亲对象不够帅扭头就走

“我们已经觉得他很帅了,身高也够,五官端正,人长得很精神,而且是公务员,家庭条件也好,年龄也相当,虽然离过婚但没有孩子,我们觉得非常合适,但她(李女士)还是觉得对方不够帅,不合适。”玉芳公益红娘覃永红对记者说,她见过很多“苛刻”的相亲要求,但像李女士这样“钻牛角尖”,还是比较少见。

面对公益红娘的责怪,李女士反而觉得委屈:“我的要求不过分啊,不要求他有房有车有钱,我只要他帅,这点要求很高吗?”但说起最近经历的这次尴尬相亲经历,李女士也觉得自己做得有些失礼。当时公益红娘好不容易把男方约到公益红娘服务中心,李女士走进来看了对方一眼,话也不说就借故有事走开,后来才说是看到对方不够帅,所以不想有进一步交流,也没有认识的必要。这一做法让公益红娘很为难。“我们认为很好、条件很优秀的,她也能挑出毛病。”公益红娘说,像她这种仅凭自己感觉来判断对方“帅不帅”的要求,谁也无法帮到她。

红娘“有看法”

三类女性比较难找对象

记者了解到,江南区玉芳公益红娘登记在册的活跃相亲男女总数超过2万人,不断有人通过相亲成功牵手。而有的人登记在册几年,相亲无数次,但依然没有找到对象。通过对这些登记在册的单身男女进行分析整理,公益红娘发现那些很难找到对象的大龄女青年,都有以下几个共同特点。

一是年龄偏大的女性。一般女性超过33岁在相亲市场就失去了优势,30岁到40岁的男人在相亲时也希望找20多岁的女性,年龄偏大可选择的男士就比较少。

二是强势、性格倔强的女性。她们没有正确认识自己的优势和缺点,一味按照自己的要求去择偶,把对相亲对象的要求条件框死,只要稍微有点不满足,就放弃,不会全面权衡或作出适当妥协或让步。择偶是双向的,谁都想往好的去找,但也要看自己各方面条件是否匹配,只有正确认识到这点,才能尽快找到合适自己的伴侣。

三是太过恨嫁的女性。在第一次见面相亲时就表现出强烈的结婚愿望,而且在双方还没有充分了解的情况下就开始幻想与对方进入婚姻,会把男士吓跑。往往越心急越难有结果。

江南区玉芳公益红娘服务中心负责人庞玉芳提醒单身男女,相亲只是提供双方建立联系的桥梁和纽带;只有正确认识自己,摆正心态,真诚交流,互相充分了解后,才能评估对方是否是合适自己的人,不能草率地单凭一面之缘就决定是否合适。

来源:广西新闻网

原标题:奥地利史上最大访华团签订15亿欧元大单

国际在线报道(记者武诗韵、王司辰):4月8日,奥地利史上最大访华团在奥地利总统亚历山大·范德贝伦、总理塞巴斯蒂安·库尔茨、四位部长以及中国驻奥地利大使李晓驷的见证下在北京签订了总价值15亿欧元与中方的合作项目。

此次访问团由奥地利总统、总理、四位部长,以及经济、科技、文化界人士共270人组成。中国驻奥地利大使李晓驷介绍:“今天的签约仪式涵盖的面很广,包括基础设施、金融合作、文化艺术、教育、健康医疗等方面,合作方以两国的民营企业为主,也包含部分国有企业。涉及30多项合作,大约15亿欧元。近一年来,奥地利国内掀起了一股新的中国热潮,特别是经济界迫切地希望能够抓住中国发展的机遇,加强对华合作。”

奥地利Aspoma基金管理股份有限公司创世合伙人哈拉尔德·施陶丁格说: “我们帮助对中国资本市场感兴趣的欧洲投资人实现他们的愿望。今天我们和上海朗盛投资有限公司,一个与我们有多年合作关系的机构,达成了一份投资规模2亿欧元的合作。”

作为Aspoma的合作伙伴,上海朗盛投资有限公司董事长平凡表示:“Aspoma本身有一些投资人对中国感兴趣,我们是一个专注于投资中国高科技行业的风险投资机构,所以我们的合作就是帮助他们在中国建立一个平台。同时,他们给我们带来欧洲方面的优势,比如和投资人之间的沟通,产业之间的打通。这样,我们围绕‘一带一路’走出去、请进来,可以达成很好的合作。原来我们只是在贸易层面,现在希望能够到投资层面、股权层面,真正实现‘你中有我、我中有你’的更深刻的合作。”

此次签约仪式上,中奥双方在学术和文化领域的合作也取得了丰硕成果。维也纳大学校长海因茨·恩格尔介绍说:“这一次,我们与合作多年的伙伴中国政法大学达成了一项为期五年的双边短期学术交流项目。中国的科研水平在过去十年中取得了巨大的进步。比如在物理领域,中国杰出的量子物理教授潘建伟就是在维也纳大学完成他的博士学位的。我们在量子物理方面的合作非常紧密,并且在未来一年还将深化合作。这对于奥地利来说是推动,对于中国而言也是一个良好的合作。”

维也纳大学孔子学院外方院长李夏德教授表示:“面对当前复杂的国际关系,我们需要平台,我们需要沟通,我们需要互相了解。那么我们孔子学院,也包括整个维也纳大学,以及中方机构也应该为文化、历史等各方面的进一步了解做出贡献。”

来源:国际在线